Coaching de groupe
3×
par semaine, en direct
Libre TFG · Accompagnement complet
Trouvez, financez et touchez vos premiers loyers
L'accompagnement le plus complet pour les Belges qui veulent enfin se lancer dans l'investissement immobilier, encadrés à chaque étape par l'équipe du TFG Center.
Accédez à des biens hors marché avant tout le monde.
Structurez un dossier bancaire en béton et diminuez votre apport personnel.
Budgétisez précisément vos travaux et sécurisez votre vraie rentabilité.
Suivi & coaching
Individuel
sur votre projet réel
Objectif
Le premier loyer
perçu, pas la signature
Le constat
Seul, chaque étape est une occasion de se tromper.
Un investissement immobilier n'échoue jamais sur un seul point. Il échoue parce qu'une erreur en entraîne une autre.
On achète au prix du marché, sur les mêmes plateformes que tout le monde : la marge est perdue avant la signature.
On présente mal son dossier à la banque et le financement ne suit pas.
On sous-estime les travaux et le budget dérape jusqu'à effacer la rentabilité.
On improvise la mise en location et le bien met des mois à rapporter.
Chacune de ces étapes se maîtrise.
Encore faut-il être accompagné par des gens qui les traversent tous les jours.
L'accompagnement
Quatre étapes, jusqu'au premier loyer.
Chaque étape est encadrée par l'équipe, avec les outils et le réseau qui vont avec. Vous avancez sur votre projet réel, pas sur un cas d'école.
Étape 01
Trouver le bien
Accès à notre canal spécialisé de biens hors marché, en dehors des plateformes publiques où tout le monde se positionne au même prix.
Étape 02
Obtenir le financement
Structurer votre dossier pour qu'une banque puisse dire oui, et comprendre précisément votre capacité d'emprunt.
Étape 03
Budgétiser les travaux
Chiffrer une rénovation avec précision, pour ne pas dépasser les coûts et préserver la rentabilité.
Étape 04
Percevoir le premier loyer
Mise en location et gestion : nous vous accompagnons jusqu'à ce que le bien rapporte réellement.
C'est là notre différence : nous ne nous arrêtons pas à la théorie, ni même à la signature. L'accompagnement court jusqu'à l'obtention du premier loyer.
Inclus dans l'accompagnement
Vous n'êtes jamais seul face à une décision.
01
Coaching de groupe, 3× par semaine
Des sessions en direct avec l'équipe pour avancer sur votre situation réelle. Replays disponibles.
02
Coaching et suivi individualisé
Votre projet est suivi personnellement, étape par étape.
03
Un groupe Slack privé
Une question à 21h un mardi ? Vous obtenez une réponse. L'équipe et les autres membres sont là en continu.
04
Les rencontres mensuelles du réseau
Chaque mois au TFG Center : les membres se retrouvent pour partager leurs retours d'expérience et leurs opportunités.
05
Le canal biens hors marché
Accès aux opportunités qui ne passent pas par les circuits publics.
06
Le réseau de professionnels
Agents immobiliers, notaires, entrepreneurs, comptables : tous les contacts nécessaires, déjà éprouvés par nos membres.
07
Les outils
Calculateur de rentabilité, estimateur de travaux, checklist chantier, primes de rénovation, et l'ensemble des ressources de la plateforme.
08
Des contenus tenus à jour
Fiscalité, normes, financement, marché locatif : les contenus suivent l'actualité de l'immobilier belge et les stratégies en vigueur.
Ils l'ont fait
Des Belges devenus propriétaires d'un bien qui rapporte.
Avis vérifiés
Plus de 1 000 € nets par mois
Financement obtenu, bien rénové et mis en location dans l'année.
Nico
650 € nets par mois
Un premier bien acquis à deux, avec un plan partagé.
Coraline & Jérôme
746 € nets par mois
Salarié, premier investissement mené jusqu'à la mise en location.
Jimmy
TFG CENTER
Le premier centre belge entièrement dédié à l'investissement immobilier.
Rue d'Abeiche 17
1420 Braine-l'Alleud, Belgique