Tu es salarié en Belgique ? Voici comment devenir millionnaire grâce à l'immobilier
Tu gagnes au moins 2 000 € par mois en Belgique ?
Alors tu es littéralement à quelques années de ton premier million…
Et aussi fou que ça puisse paraître, ton statut de salarié est ton arme secrète.
Moi, c’est Arnor Angeli.
J’ai accompagné plus de 500 Belges salariés à générer des revenus passifs et à bâtir un patrimoine immobilier à 6 ou 7 chiffres.
Certains comme Améric ont lancé une colocation ultra rentable à Liège.
D’autres comme Christine pensaient ne plus pouvoir investir, et génèrent aujourd’hui plus de 500 € de cash-flow net chaque mois.
Ces résultats ne sont pas dus à la chance, mais à un système simple que les banques ne te partagent jamais. Et aujourd’hui, je vais te le révéler.
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🧨 Le secret que les banques ne crient pas sur tous les toits
Les banques adorent les salariés.
Pourquoi ? Parce que le CDI, c’est la stabilité.
Et ce que tu vois comme une cage dorée peut devenir ton ticket pour la liberté financière.
✅ Si tu as un CDI depuis au moins 1 an, tu peux littéralement débloquer l’accès au crédit et acheter ton premier bien dès cette année.
Mais encore faut-il savoir utiliser ce levier à bon escient.
📘 J’ai justement crée un groupe privé gratuit que tu peux rejoindre maintenant : Rejoindre le groupe
🚀 Le système en 6 étapes pour atteindre le million
Tu veux des résultats concrets ? Voici la méthode que j’enseigne à mes clients salariés :
1. Utiliser le levier bancaire au maximum
Ne mets pas 50 000 € d’apport pour acheter un bien à 100 000 €.
Mets ces 50 000 € pour acheter 2 à 3 biens, en maximisant ton financement.
👉 C’est ça le levier bancaire, ou “leverage” : faire plus avec moins.
🔎 J’en parle en détail dans mes posts sur LinkedIn, tu verras comment d'autres salariés l’ont appliqué concrètement.
2. Acheter en dessous du marché
Tu dois apprendre à repérer les bonnes affaires, c’est-à-dire acheter 20 à 50 000 € sous le prix du marché.
C’est ce que je fais depuis 12 ans.
Et si tu veux t’entraîner à ça, suis-moi sur Instagram.
J’y partage souvent des analyses de deals concrets et les erreurs à éviter.
3. Cibler des biens à travaux
Un bien à rénover, c’est une double opportunité :
Tu augmentes la valeur du bien après travaux
Tu crées un écart d’expertise que la banque pourra exploiter
Sans travaux, pas de valeur ajoutée, pas de levier supplémentaire.
4. Louer en haut rendement
Fini la location classique…
Si tu veux du cash-flow, pense :
Colocation
Location courte durée
Location moyenne durée
5. Faire réexpertiser le bien après rénovation
Une fois ton bien rénové et loué à bon prix, refais-le expertiser.
Exemple :
Tu l’as acheté 200 000 €, il en vaut maintenant 250 000 €.
➡️ La banque peut te refinancer… et tu repars pour un deuxième projet !
6. Réinvestir et recommencer
Tu utilises le levier généré par le bien précédent pour acheter un nouveau bien.
Et ainsi de suite.
C’est exactement la boucle que j’ai utilisée pour passer de salarié à investisseur libre.
📈 C’est cette méthode que j’enseigne dans mes accompagnements, avec des centaines de cas clients vérifiables sur Trustpilot.
🎁 En résumé : ton CDI = ton accélérateur vers le million
Tu es salarié ? Bravo.
Tu détiens déjà le profil que les banques recherchent.
Maintenant, à toi de l’utiliser pour :
Créer du cash-flow
Générer des plus-values
Bâtir un patrimoine qui te libère
C’est maintenant que tout commence. Et c’est à toi de choisir si tu veux juste “vivre ta vie”… ou la construire.
